Domicus ist die Plattform für dein Immobilienportfolio: Objekte verwalten, digitale Akte führen und Übergaben beweissicher dokumentieren — als App und im Browser.


Domicus dokumentiert für dich, statt nur zu speichern. Künstliche Intelligenz erkennt, was du fotografierst und schreibt, was du sprichst.

Fotografiere den Zähler — die KI liest den Stand automatisch ab. Kein Tippen, keine Fehler.
Sprich bei der Übergabe — Domicus schreibt mit. Mängel beschreiben war nie einfacher.
Foto machen, KI beschreibt den Mangel. Professionelle Dokumentation in Sekunden.
In 4 Schritten zur beweissicheren Dokumentation — am PC und in der App
Adresse, Fotos, Grundriss, Energieausweis — alles an einem Ort. In 30 Sekunden ist dein Objekt digital erfasst.


Räume fotografieren, Zählerstände per KI ablesen, Mängel beschreiben. Raum für Raum, beweissicher.


Einzug, Auszug oder Bestandsaufnahme — Teilnehmer einladen, gemeinsam bestätigen.


Manipulationssicheres PDF mit digitalem Fingerabdruck. Per E-Mail teilen oder archivieren.


Von der Objektanlage bis zum PDF-Export — alles in einer App
Alle Objekte mit Fotos, Dokumenten und Historie an einem Ort
Räume fotografieren, Mängel festhalten, Zustand beweisen
Zähler fotografieren — KI erkennt den Stand automatisch
Einzug, Auszug, Bestandsaufnahme — digital und beweissicher
Grundriss, Energieausweis, Mietvertrag — alles pro Objekt abgelegt
Per E-Mail einladen, gemeinsam dokumentieren und bestätigen
Manipulationssicheres PDF mit digitalem Fingerabdruck
SHA-256 Hash + Zeitstempel — jede Änderung wäre erkennbar
QR-Code im PDF — Echtheit jederzeit online prüfbar
Alle Zähler erfassen — Strom, Gas, Wasser, Heizung, eigene Typen
Haus, Wohnung, Gewerbe, Stellplatz, Zimmer — alles abgedeckt
Bestandsaufnahmen, Gewerk-Dokumentation, Abnahmeprotokolle
Echte App im App Store — Kamera, Offline, Push-Benachrichtigungen
Vollwertiges Dashboard im Browser — PC, Tablet, Smartphone
Server in Deutschland, keine Drittland-Übermittlung, verschlüsselt
Andere Seite per Link einladen — kein Account nötig zum Ansehen
Magic Code Login — kein Passwort, kein Onboarding, direkt loslegen
Überblick über alle Objekte, Übergaben und offene Aufgaben
Warum Papier und andere Apps nicht reichen
| Kriterium | Papier / PDF | Andere Apps | Domicus |
|---|---|---|---|
| Objektportfolio verwalten | |||
| Digitale Objektakte | |||
| Foto-Dokumentation | |||
| KI-Zählerstanderkennung | |||
| Sprache-zu-Text | |||
| Manipulationsschutz (Hash) | |||
| Beidseitiger Zugang | |||
| Native iOS App | |||
| Vollwertige Web-App | |||
| PDF mit Integritätsnachweis | |||
| DSGVO-konform, Server in DE | — | ||
| Kostenlos für Mieter | — |
Egal ob du einziehst, vermietest oder verwaltest — Domicus passt sich deiner Rolle an.
Alle Daten werden verschlüsselt übertragen und gespeichert. Zugriff nur für berechtigte Nutzer.
Hosting bei Hetzner in Deutschland. Keine Datenübermittlung in Drittländer.
Vollständig DSGVO-konform. Datenschutzerklärung, AGB und Impressum transparent einsehbar.
Starte kostenlos — upgrade, wenn du mehr Objekte brauchst. Alle Preise netto.
Für immer kostenlos
pro Monat (netto)
pro Monat (netto)
Das erste Objekt ist bei allen Tarifen kostenlos — mit vollem Funktionsumfang. Keine Kreditkarte nötig. Upgrade jederzeit in der App.
“In 5 Minuten war das Protokoll fertig — mit Fotos, Zählerständen und PDF. Mein Vermieter war beeindruckt.”
Kostenlos für Mieter. Keine Kreditkarte nötig.
Jetzt kostenlos laden